Como usar FGTS para amortizar financiamento? Pode todo ano?

O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) pode ser utilizado para vários fins, sendo muito útil para o trabalhador, seja para quitar dívidas, realizar um investimento ou adquirir um bem, como um imóvel. 

Mas será que é possível usar o FGTS para amortizar um financiamento todo ano? Neste artigo, você vai aprender tudo sobre o assunto.

Boa leitura! 

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Como funciona o FGTS?

O FGTS funciona como uma espécie de poupança do trabalhador que está sob o regime da CLT (Consolidação das Leis do Trabalho). Todo mês, o empregador deposita 8% do salário do empregado em uma conta administrada pela Caixa Econômica Federal.

É importante saber que o empregador não pode descontar do salário do trabalhador para depositar o FGTS. Afinal, a empresa é obrigada a pagar esse benefício sem prejudicar seu funcionário.

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Têm direito ao FGTS:

• Trabalhadores registrados no regime CLT;
• Trabalhadores rurais;
• Empregados domésticos;
• Empregados temporários;
• Empregados avulsos;
• Operários rurais que trabalham apenas em período de colheita;
• Atletas profissionais.

É possível saber quanto vou ter de FGTS?

Sim, é possível saber o quanto você pode ter de saldo do FGTS. Para isso, você deve baixar o aplicativo do FGTS, fazer login com a sua conta Gov.br e o seu saldo estará disponível para consulta.

Além disso, a meutudo tem uma Calculadora do FGTS, em que você pode saber o valor que terá para receber. 

Aproveite para usar gratuitamente:

Quem pode usar o FGTS para amortizar financiamento?

Pode usar o FGTS para amortizar financiamento quem atende aos seguintes requisitos:

• Ter, no mínimo, três anos de trabalho sob o regime do FGTS, somando os períodos trabalhados, consecutivos ou não, na mesma ou em empresas diferentes
• Não possuir financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação (SFH) em qualquer parte do país

Quem já tem imóvel pode usar FGTS para amortizar financiamento?

Não, quem já é proprietário, possuidor, promitente comprador, usufrutuário ou cessionário de imóvel residencial urbano, ou de parte residencial de imóvel misto, não pode usar o FGTS para amortizar financiamento. 

Essa restrição se aplica a imóveis, concluídos ou em construção, que estejam no município onde a pessoa mora ou trabalha, incluindo as cidades vizinhas ou da mesma região metropolitana.

Confira também: Quanto de score precisa para financiar uma casa?

Posso usar o FGTS para amortizar um financiamento imobiliário?

Sim, é possível usar o FGTS para amortizar um financiamento imobiliário em até 80% do valor das prestações ao longo de 12 meses consecutivos. 

Esse recurso pode ser utilizado tanto em contratos do SFH quanto em contratos do Sistema Financeiro Imobiliário (SFI) firmados a partir de 12/06/2021, desde que o valor do imóvel esteja dentro do limite de R$ 1.500.000,00.

Saiba mais: Como liberar FGTS para compra de imóvel

Posso usar o FGTS todo ano para amortizar financiamento?

Não, não é possível usar o FGTS todo ano para amortizar financiamento. O Governo Federal determina que esse recurso só pode ser solicitado a cada dois anos.
Por exemplo, se você utilizar o FGTS para amortizar o financiamento em fevereiro de 2025, poderá solicitar novamente essa operação somente em fevereiro de 2027.

Qual o intervalo de tempo para usar FGTS para amortizar financiamento?

O intervalo de tempo para usar o FGTS na amortização do financiamento é de dois anos.

Portanto, após utilizar o saldo para reduzir as prestações ou o saldo devedor, você precisará aguardar dois anos antes de poder solicitar o recurso novamente.

Como usar o FGTS para pagar as prestações do financiamento?

Para usar o FGTS para pagar as prestações do financiamento, você deve seguir os seguintes passos:

1. Procure o banco: vá até o banco onde realizou o financiamento habitacional;
2. Solicite a utilização do FGTS: indique que deseja usar o fundo de garantia para pagar até 80% de cada parcela em atraso, até o limite de 12 prestações;
3. Assine a Autorização de Movimentação da Conta Vinculada: o processo deve ser feito pessoalmente para que você possa assinar a Autorização de Movimentação da Conta Vinculada.

Você pode tirar as demais dúvidas sobre amortização do financiamento diretamente no site do FGTS, ou pelo telefone 0800 726 0207.

Leia: FGTS Futuro: o que é e quem tem direito a esta modalidade?

Outras formas para sacar o FGTS

Atualmente, existem algumas formas de ter acesso ao dinheiro do seu FGTS, como por saque-rescisão, saque por aposentadoria, saque por doença grave e saque-aniversário:

• Saque-rescisão: quando o trabalhador sofre demissão sem justa causa, o saque é liberado e todo o valor do FGTS pode ser retirado;
• Saque por aposentadoria: caso venha se aposentar pelo INSS, o trabalhador passa a ter direito de receber todo o saldo do FGTS. 
• Saque por doença grave: o saque do FGTS pode ser realizado para auxiliar financeiramente no tratamento de doenças como câncer, HIV, condições terminais, dentre outras aceitas pelo governo.
• Modalidade Saque-aniversário: é possível sacar parte do saldo das contas do FGTS, uma vez ao ano, no mês de aniversário.

A seguir, explicaremos como você pode sacar o seu FGTS ainda hoje, sem precisar esperar quaisquer motivos citados acima. 

Antecipação saque-aniversário

A Antecipação saque-aniversário é uma alternativa de crédito que surgiu para que o trabalhador pudesse antecipar as parcelas que já receberia em seu saque-aniversário.

Assim, não precisa esperar a data do seu aniversário todos os anos para ter acesso a um dinheiro que já é seu.

Aqui na meutudo, por exemplo, você antecipa até 12 parcelas anuais do Saque-Aniversário e as recebe em até 24 horas úteis, sendo muito útil para quitar dívidas ou usar o dinheiro para alguma emergência.

Além disso, para ter uma segurança em sua Antecipação e garantir proteção para si e sua família em caso de perda de renda involuntária, como demissão sem justa causa, e invalidez ou morte por acidente, você pode contratar o seguro Renda protegida aqui da meutudo! 

Utilize agora o simulador de empréstimo FGTS abaixo e verifique o quanto pode antecipar:

Agora que aprendeu como usar o FGTS para diminuir o tempo com amortização de financiamento, nós convidamos você a ficar por dentro de outros conteúdos da meutudo. 

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