Posso alugar casa com nome sujo? Maneiras de como alugar

Sabemos que o processo para alugar um imóvel pode ser burocrático, com comprovação de renda, análise do histórico financeiro do contratante, entre outros fatores.

Ter um Score baixo e o nome sujo podem definitivamente dificultar a concessão de crédito e a contratação de diversos serviços, incluindo o aluguel de uma casa.

Assim, fica o questionamento: é possível alugar casa com nome sujo?

Nesta leitura, vamos falar um pouco sobre o tema e ajudar você a limpar seu nome com nossas dicas. Confira mais detalhes a seguir.

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É possível alugar casa com nome sujo?

Sim, legalmente, é possível alugar uma casa com o nome sujo, pois não há lei ou normas que impeçam essa contratação.

No entanto, se você está negativado e tem o nome registrado em birôs de crédito, é mais difícil ter a aprovação de contratações diversas em seu nome, pelo alto risco de inadimplência.

Atualmente, cerca de ⅓ da população brasileira está inadimplente, isto é, mais de 72 milhões de pessoas estão com pendências financeiras a resolver.

Pelo risco do titular não honrar com a dívida contraída, quem oferece imóveis para alugar, ofertas de crédito ou outros tipos de serviços, costuma conferir o histórico de crédito dos clientes para entender o risco da contratação.

Infelizmente, o aluguel de uma casa nem sempre pode esperar o momento certo ou aguardar que você limpe o seu nome.

Entenda: Posso fazer cartão de crédito pela internet com o nome sujo?

A boa notícia é que existem algumas soluções viáveis para essa questão, como mostraremos nos próximos tópicos.

Aplicativo bem fácil de usar

Comentário retirado da nossa pesquisa de satisfação 14/04/2023

Atenção e o respeito à minha necessidade

Comentário retirado da nossa pesquisa de satisfação 07/03/2023

É um aplicativo muito bom e tudo que tem nele é verdade, não fake news

Comentário retirado da nossa pesquisa de satisfação 30/01/2023

Achei muito rápido, sem tanta burocracia

Comentário retirado da nossa pesquisa de satisfação 08/03/2023

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Como alugar casa com nome sujo?

Para alugar uma casa com o nome sujo, você pode utilizar métodos como pagar caução, ter um fiador, usar um bem como garantia ou, se não houver outro jeito, tentar limpar seu nome.

Entenda: Fiador pode ter nome sujo? O que acontece e como prosseguir

Confira como usar cada um desses meios a seguir.

Caução

Solicitar um valor de caução é algo bastante comum para donos de imóveis.

Na maioria das vezes, são solicitados alguns meses do valor do aluguel de forma adiantada, para garantir que em caso de atraso, já havia a cobertura de uma certa quantia.

Ao receber o valor do caução, o dono da propriedade fica mais seguro, o que facilita a contratação do aluguel para quem tem o nome sujo.

Leia também: Posso comprar apartamento mesmo estando com nome sujo?

Por lei, o caução máximo que pode ser cobrado é de três meses de aluguel, ou seja, o dono não pode exigir mais de três meses de aluguel adiantados para locar a casa.

Então, se você está com o nome sujo, mas possui uma reserva de dinheiro guardada, esse pode ser o momento ideal para usá-la, para conseguir alugar seu imóvel com segurança.

Ao fim do contrato de aluguel, caso este não for renovado, o valor do caução deve ser devolvido ao inquilino ou ser usado para cobrir os últimos meses do contrato – depende do que foi acordado entre as partes.

Saiba mais: Qual melhor: seguro caução ou fiança?

Fiador

Outro método muito comum para pessoas com o nome sujo poderem alugar uma casa, é ter um fiador, isto é, uma pessoa que irá se comprometer a fazer o pagamento caso você não consiga.

Você pode pedir a um familiar ou alguém próximo que tenha o nome limpo e possa fazer isso, para facilitar o aluguel do seu imóvel, sem tantas dificuldades.

Aprenda: Como saber se estou negativado pelo CPF? Como regularizar?

Em geral, o fiador precisa ter o nome limpo e comprovar renda, que possa cobrir o valor do aluguel mínimo de um mês.

Vale lembrar que o fiador deve ser alguém de extrema confiança, pois ele será usado como o garantidor do pagamento do seu aluguel, caso você falhe em arcar com a despesa mensal.

Limpe seu nome

Se você não tiver condições de pagar o caução ou de ter um fiador, será necessário limpar o seu nome para conseguir um bom negócio de aluguel.

Confira: Empréstimo com o nome sujo: como fazer e quais as opções?

Para limpar o seu nome e melhorar seu Score junto aos birôs de crédito, você pode tomar algumas medidas:

• Organize seu orçamento financeiro
• Pague as contas em dia
• Gaste menos do que recebe
• Renegocie suas dívidas pendentes
• Tenha um Cadastro Positivo da Serasa

Vale lembrar que limpar o nome e aumentar seu Score de crédito são tarefas que exigem paciência, afinal, mesmo quando você terminar de quitar as dívidas, o Score é um espelho da sua relação com as finanças.

Logo, será necessário manter os bons hábitos financeiros para vê-lo crescer de acordo com seus novos hábitos.

Leia também: Morador, ao quebrar contrato de aluguel, fica com o nome sujo?

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Como limpar o nome para alugar casa?

Você precisa alugar seu imóvel, mas está se perguntando como conseguir dinheiro para fazer a renegociação das suas dívidas ou até para pagar o caução do seu aluguel?

Aqui na meutudo, a gente tem a solução para você! Se você trabalha ou já trabalhou com carteira assinada, pode ter acesso à Antecipação Saque-Aniversário ou Empréstimo FGTS.

Esse tipo de crédito é liberado para os trabalhadores com saldo no FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço), seja em contas ativas ou inativas, e que optaram pela modalidade Saque-Aniversário.

Com esta modalidade ativada, o trabalhador recebe anualmente uma parcela de valor variável do montante acumulado no Fundo, para usar como quiser.

E então, fica disponível a contratação da Antecipação do FGTS, opção de crédito que não exige comprovação de renda, análise de crédito e nem tem desconto mensal na sua renda.

Isso mesmo! O desconto da Antecipação Saque-Aniversário é feito diretamente no saldo da conta do FGTS, uma vez ao ano, por isso, você não precisa pagar nada por mês.

Além disso, aqui na meutudo, você pode fazer essa contratação totalmente online, com conforto, praticidade e segurança, e receber em 1 dia útil até 12 parcelas antecipadas do seu Saque-Aniversário!

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Entenda sobre: Comprar imóvel ou alugar?

Seguro Fiança

Atualmente, uma opção que tem sido muito ofertada para ajudar negativados a alugar seu imóvel, é o Seguro Fiança.

Esse seguro pode ser contratado pelo proprietário ou pelo inquilino, cobrindo os custos de inadimplência e pesando menos no bolso de quem faz o aluguel do imóvel.

Confira: Seguro Fiança ou caução: qual é a melhor e como escolher

Ele funciona como a maioria dos seguros, onde você paga um valor à seguradora, e então, pode ter o auxílio em caso de imprevistos.

Seguro Renda Protegida

Como mencionamos, aqui na meutudo, você pode contratar sua Antecipação Saque-Aniversário com ótimas vantagens e sem precisar sair de casa.

Mas sabia que pode ficar ainda melhor? Junto ao seu Empréstimo FGTS, nós oferecemos a opção do Seguro Renda Protegida.

Ao contratar o Seguro Renda Protegida meutudo, você tem acesso a uma proteção financeira em casos imprevistos, como demissão sem justa causa, invalidez ou morte por acidente.

Logo, se você passar por uma perda de renda e não puder arcar com seu aluguel, por exemplo, o Seguro Renda será sua solução!

O pagamento deste seguro possui desconto em parcela única, diretamente do saldo do FGTS, garantindo total simplicidade e transparência na contratação.

Confira: O que é o Seguro Renda Protegida?

Com cobertura de um ano, ao acionando nosso seguro, você recebe um pagamento único, cujo valor será igual ao montante contratado na antecipação.

Confira um exemplo prático de como funciona o nosso Seguro renda protegida:

Vale lembrar que a contratação do Seguro Renda Protegida não é obrigatória, porém, é uma proteção e segurança extras que podem te auxiliar em momentos de grande necessidade.

Agora que você já sabe como alugar imóvel com nome sujo, alternativas de crédito para ajudar a limpar o nome e muito mais, continue aprendendo com a gente!

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