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Principal imposto que chega no início do ano, o IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano), deve ser pago por quem mora em um imóvel próprio ou alugado.
Cobrado pela prefeitura da cidade, este imposto refere-se a um imóvel urbano como casa, apartamento, sala comercial ou loja.
Caso você ainda não tenha recebido o comunicado sobre o valor e as formas de pagamento, é possível consultar o IPTU pela internet.
Acompanhe a seguir para saber como.
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Confira as melhores soluções
meutudo para você |
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|---|---|---|---|
| Produto | Taxa a partir de | Pagamento | |
| Empréstimo Consignado | 1,51% a.m | 6 a 96 parcelas | |
| Antecipação Saque-aniversário | 1,29% a.m | antecipe a partir de R$50 | |
| Simular | |||
O que você vai ler neste artigo:
O IPTU é um imposto cobrado pela prefeitura para quem tem um imóvel na zona urbana.
São incluídos como imóvel urbano: casa residencial, prédio, apartamento, terreno, estabelecimento comercial, loja, galpão ou qualquer outro tipo de propriedade situada em uma região urbanizada.
Vale ressaltar que cada propriedade apresenta um IPTU diferente. Neste caso, quem é proprietário de mais de um imóvel deve pagar o imposto correspondente a cada um deles.
Saiba também: Aposentados e pensionistas pagam IPTU ou são isentos?
Nos casos em que o imóvel é alugado, o pagamento é geralmente repassado aos inquilinos.
O IPTU de um imóvel pode ser consultado pela internet. Para isso, é necessário acessar o site da prefeitura da cidade em que a propriedade urbana se encontra localizada.
Normalmente, é solicitado o preenchimento de alguns dados como o Índice Cadastral do imóvel, no caso a inscrição imobiliária, CPF ou CNPJ, endereço ou CEP.
Saiba também: O que acontece se eu não pagar o IPTU do meu imóvel em dia?
O imposto tem cobrança anual. A responsabilidade de informar ao proprietário o valor do IPTU é da prefeitura do município.
O órgão pode inclusive disponibilizar o pagamento à vista ou parcelado.
A inscrição do imóvel, também conhecida como número do índice cadastral ou número de cadastro imobiliário, é essencial para consultar o IPTU pela internet.
Esse número está disponível no carnê de IPTU de anos anteriores ou em outros documentos emitidos pela prefeitura, como a escritura pública ou registro do imóvel.
Caso você não tenha o número da inscrição, entre em contato com a prefeitura do município onde o imóvel está localizado.
Geralmente, é possível obter essa informação fornecendo o CPF do proprietário e o endereço do imóvel.
No Distrito Federal, você pode consultar o IPTU pelo CPF acessando o site da Secretaria de Fazenda do DF. Confira o passo a passo:
Para consultar o IPTU em Manaus, siga os passos abaixo:
Se preferir, também é possível realizar a consulta presencialmente em um dos postos de atendimento da Prefeitura de Manaus.
Se você mora em João Pessoa, é possível consultar o IPTU pelo CPF no site da prefeitura. Confira como:
Os moradores de Salvador podem consultar o IPTU diretamente pelo site da Secretaria Municipal da Fazenda, seguindo o passo a passo abaixo:
No Rio de Janeiro, a consulta do IPTU pode ser feita pelo CPF ou inscrição do imóvel. Confira como fazer:
Em São Paulo, consultar o IPTU pelo CPF é um processo simples que pode ser realizado de forma online, direto no site da Prefeitura.
Esse serviço permite acessar informações como o valor do imposto, prazos de pagamento e emissão da 2ª via do boleto.
Para consultar o IPTU em São Paulo pelo CPF, siga os passos abaixo:
O site da Prefeitura de São Paulo oferece opções de pagamento à vista, com desconto, ou parcelado, de acordo com o calendário estabelecido.
Caso prefira atendimento presencial, a consulta também pode ser realizada nos postos de atendimento da Prefeitura ou nas Subprefeituras da cidade.
Cada prefeitura adota critérios diferentes para calcular o IPTU, mas o principal fator considerado é o valor venal do imóvel, o qual é uma estimativa do valor de mercado da propriedade.
Saiba também: Desconto no IPVA/IPTU à vista ou atrasado?
O cálculo do IPTU considera:
Por isso, o valor do IPTU varia de acordo com as características do imóvel e as alíquotas definidas pela prefeitura.
Consultar IPTU pelo CPF é simples e pode ser feito online. Siga este passo a passo:
Para confirmação, outros dados também podem ser solicitados. Normalmente, pelo CPF já é possível acessar o valor.
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Se você precisa emitir a 2ª via do IPTU utilizando o CPF, pode fazer isso de forma prática e online. Siga o passo a passo abaixo:
Esse método é ideal para quem perdeu a guia original ou deseja consultar valores e prazos atualizados.
Caso a prefeitura da sua cidade disponibilize atendimento presencial, a consulta do IPTU pode ser realizada comparecendo até o órgão ou em algum posto de atendimento.
Muitas prefeituras disponibilizam esse tipo de atendimento. Com ele é possível que as pessoas solucionem dúvidas ou realizem uma atualização cadastral.
Saiba mais: Quais são tributos federais, estaduais e municipais
Para saber se a sua prefeitura disponibiliza o serviço de atendimento você também deve realizar uma consulta no site do município.
Se o IPTU está atrasado e você precisa de uma alternativa para ficar em dia com o imposto, uma ótima solução é utilizar o saldo no Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).
Aqui na meutudo, oferecemos a Antecipação do saque-aniversário, uma maneira prática de acessar o saldo do FGTS para quitar dívidas e organizar as finanças.
Com essa modalidade de crédito, você pode antecipar até 12 parcelas do Saque-Aniversário, retirando o saldo disponível nas contas ativas e inativas do FGTS.
Para isso, basta ser optante pela modalidade de Saque-Aniversário, o que pode ser feito diretamente pelo aplicativo FGTS seguindo os passos abaixo:
Guia para optar pelo saque-aniversário
Instale e acesse o aplicativo do FGTS e clique em “Entrar no aplicativo”;
Como instalar o aplicativoColoque seu CPF, selecione a opção “Não sou um robô” e clique em “próximo”. Insira sua senha aplicativo e “entrar”.
Na tela inicial, clicar no card “Sistemática de saque do seu FGTS”.
Leia os termos de uso, clique em “Li e aceito os termos e condições” e depois “Optar pelo Saque-aniversário”.
O valor da antecipação pode ser solicitado a partir de R$ 100,00, e o desconto ocorre automaticamente do saldo do FGTS uma vez por ano, sem afetar seu salário mensal.
Oportunidade: Empréstimo 1000 reais
O dinheiro será liberado na sua conta em 10 minutos ou, no máximo, em 24 horas úteis. O processo é 100% online, rápido e seguro pelo nosso site ou aplicativo gratuito.
Usando o simulador de Antecipação saque-aniversário abaixo você tem uma estimativa de quanto pode solicitar com a gente para começar o ano sem pendências financeiras. Confira:
Contratação sujeita a análise. Os valores na contratação podem mudar. Os valores apresentados são sem IOF.
* Pagamentos em 10 minutos para contratos sem pendências.
* Valores válidos para primeira contratação.
Plataforma segura
Você pode receber até
R$ 0,00Contratação sujeita a análise. Os valores na contratação podem mudar. Os valores apresentados são sem IOF.
* Pagamentos em 10 minutos para contratos sem pendências.
* Valores válidos para primeira contratação.
**Ao clicar em "Antecipar agora", você também aceita receber gratuitamente conteúdos sobre o assunto.
Plataforma segura
Pagar o IPTU pode ser um desafio, especialmente com outras despesas acumuladas e o limite do cartão de crédito ainda comprometido pelas compras de fim de ano.
Mas existem soluções práticas e acessíveis para quem busca organizar as contas sem apertar o orçamento, como o Pix Parcelado.
Aqui na meutudo, temos o Pix Parcelado INSS para aposentados e pensionistas, uma solução exclusiva que trouxemos para facilitar sua vida financeira.
Com essa modalidade, você pode fazer pagamentos e compras à vista, parcelando o valor em até 12 vezes fixas, com taxas de juros bastante acessíveis, mesmo para negativados.
*O número de parcelas pode variar de acordo com as condições contratadas
Para contratar, você só precisa ter margem consignável disponível, que atualmente é de até 35% do benefício, considerando o limite permitido por lei.
Ou seja, dispensa o uso do limite do seu cartão de crédito e você ainda evita o uso do cheque especial, que tem taxas de juros bem mais altas.
Além disso, as parcelas são descontadas diretamente da folha de pagamento do benefício do INSS, tornando o processo mais simples e seguro.
Com uma contratação 100% online, após um cadastro simples no nosso site ou aplicativo gratuito, você solicita o valor necessário e recebe o dinheiro rapidamente via Pix.
Com o Pix Parcelado INSS, você pode dar conta das suas despesas, evitando multas e taxas de juros e ainda organizar suas finanças de forma segura e acessível.
Gostou desse conteúdo? Para saber mais sobre IPTU, Pix Parcelado INSS e outros temas de seu interesse, inscreva-se aqui no formulário e receba nossos conteúdos semanais diretamente no seu e-mail!
Para saber o valor do IPTU da sua casa, você pode fazer uma consulta pelo CPF no site da prefeitura da sua cidade. Para confirmação, outros dados também podem ser solicitados.
Para saber e assim pagar o IPTU atrasado, será necessário fazer uma consulta no site da prefeitura da sua cidade. Informando dados como o CPF, é possível verificar os anos correspondentes e os valores em atraso.
O espelho do IPTU descreve os dados cadastrais do imóvel, com suas respectivas medidas e número de inscrição. Ele pode ser acessado pelo site da prefeitura ou da Secretaria da Fazenda de seu município.
Para saber se o imóvel possui dívidas, é necessário solicitar a certidão negativa de tributos municipais e a certidão do IPTU. Os documentos podem ser solicitados na prefeitura do município. Assim, é possível verificar se todos os valores relacionados ao imóvel se encontram quitados.
Cecília é graduanda em Letras e apaixonada por produção de conteúdo. Iniciou na meutudo como Customer Success, onde desenvolveu grande afinidade com o mercado de crédito no Brasil, e agora faz parte do nosso time de SEO & Conteúdo. Mãe de gato, ama estar com os amigos, ver filmes e ir a praia em seu tempo livre.
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Comentário retirado da nossa pesquisa de satisfação 14/04/2023Atenção e o respeito à minha necessidade
Comentário retirado da nossa pesquisa de satisfação 07/03/2023É um aplicativo muito bom e tudo que tem nele é verdade, não fake news
Comentário retirado da nossa pesquisa de satisfação 30/01/2023Achei muito rápido, sem tanta burocracia
Comentário retirado da nossa pesquisa de satisfação 08/03/2023