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Construir uma casa do zero é o sonho de muitas pessoas. No entanto, durante o momento em que você “amadurece” essa ideia, uma dúvida pode surgir: “quanto custa construir uma casa?”.
Pensando em explicar os fatores que influenciam no valor final da construção de uma casa, bem como detalhar todos os aspectos importantes para que você possa planejar e executar a construção da sua casa sem surpresas desagradáveis, criamos este artigo. Acompanhe!
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O que você vai ler neste artigo:
Segundo dados do Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (Sinapi), do IBGE, o custo da construção de uma casa no Brasil ficou em torno de R$ 1.729,25 por metro quadrado.
É importante lembrar que a construção de uma casa do zero envolve várias etapas, que vão desde a escolha do terreno até os acabamentos finais. Cada decisão pode impactar no custo total da obra, por isso, deve ser pensada com cautela.
O local onde você pretende construir sua casa é um dos primeiros fatores a ser considerado, por isso, requer uma avaliação cuidadosa.
O valor do terreno pode variar significativamente dependendo da região. Em áreas metropolitanas ou bairros mais valorizados, os preços tendem a ser mais altos.
A infraestrutura do local é fundamental. Terrenos em áreas bem desenvolvidas geralmente já possuem acesso a serviços de água, esgoto, eletricidade e internet, o que pode simplificar e baratear a construção.
Além do custo, é importante buscar por áreas seguras e de fácil acesso a mercados, farmácias e serviços públicos que tendem a proporcionar uma melhor qualidade de vida.
Confira: Tabela com faixas de renda do Minha Casa, Minha Vida
Escolher o terreno é uma das mais importantes etapas na construção de uma casa. O custo inicial do terreno pode variar bastante dependendo da localização, tamanho e condições do solo.
No entanto, é fundamental entender que o preço de compra não é o único gasto que você terá ao adquirir um terreno. Confira outros custos envolvidos nessa fase:
Antes de iniciar a construção, é necessário garantir que o terreno esteja devidamente regularizado. Isso inclui verificar a documentação, como a escritura e o registro do imóvel, e assegurar que ele esteja em conformidade com as normas urbanísticas locais.
Caso o terreno apresente alguma irregularidade, será necessário arcar com os custos de regularização, que podem incluir taxas, honorários de profissionais e eventuais multas.
Dependendo das condições do terreno, pode ser necessário realizar serviços de terraplanagem, drenagem e compactação do solo.
Em terrenos com topografia acidentada ou com problemas de drenagem, esses custos podem ser bastante elevados.
A qualidade da fundação da sua casa depende diretamente de um solo bem preparado, por isso, é uma etapa que não deve ser negligenciada.
Além da preparação do solo, é essencial considerar a infraestrutura necessária para a construção. Isso inclui a instalação de sistemas de água, esgoto e eletricidade.
Em terrenos urbanos, esses serviços geralmente já estão disponíveis, mas pode ser necessário arcar com taxas de ligação e instalação.
Em áreas rurais ou mais afastadas, a falta de infraestrutura pode representar um desafio maior, exigindo investimentos significativos para levar esses serviços até o local da construção.
Além dos pontos mencionados, é importante estar atento a outros possíveis custos associados ao terreno.
Isso pode incluir a necessidade de capinagem, remoção de entulhos, construção de muros de contenção e acessos provisórios para a obra.
Cada um desses fatores pode adicionar uma quantia significativa ao orçamento financeiro inicial, e é crucial considerá-los no seu planejamento financeiro.
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Entenda sobre: Como economizar em construção
O projeto arquitetônico e de engenharia é outra etapa fundamental na construção de uma casa. Por isso, contar com profissionais qualificados é essencial para garantir que a obra siga todas as normas técnicas que o resultado atenda às suas expectativas.
Confira os aspectos envolvidos nessa fase:
É no projeto arquitetônico que são definidas as características estéticas e funcionais da casa, como a disposição dos cômodos, a orientação solar, a ventilação natural e o aproveitamento do terreno.
Um bom projeto arquitetônico deve considerar não apenas os desejos dos futuros moradores, mas também aspectos técnicos que influenciam o conforto, a segurança e a eficiência energética da construção.
Leia mais: Casa adaptada para idosos
O projeto de engenharia complementa o projeto arquitetônico, garantindo que a construção seja segura e tecnicamente viável.
Engenheiros civis são responsáveis por várias áreas da obra, desde a fundação até as instalações elétricas e hidráulicas. Eles ajudam a prever custos, prazos e recursos necessários, facilitando o controle financeiro do projeto.
A mão de obra representa uma grande parcela do custo total da construção de uma casa. O valor pode variar de acordo com a complexidade do projeto, a região e a qualificação dos profissionais contratados.
Investir em uma equipe competente é essencial para evitar problemas futuros e garantir a qualidade da sua casa. Dentre os profissionais envolvidos na construção de uma casa estão:
Embora seja importante investir em mão de obra qualificada, há algumas estratégias para economizar sem comprometer a qualidade:
Desde a fundação até o telhado, a escolha dos materiais impacta diretamente no custo e na durabilidade da construção.
É possível economizar pesquisando e comprando em grandes quantidades, mas sempre considerando a qualidade dos produtos para garantir uma construção segura e duradoura.
Confira a lista dos principais materiais utilizados na construção de uma casa:
Para economizar nos materiais de construção e, ao mesmo tempo, manter a qualidade, você pode:
Além dos itens já mencionados, outros fatores podem influenciar no valor final da sua casa, como os acabamentos e móveis planejados.
Os acabamentos são os detalhes que dão personalidade e estilo à sua casa. Eles incluem revestimentos, pintura, pisos, iluminação, entre outros.
A escolha dos acabamentos pode variar bastante, desde opções mais simples e econômicas até materiais sofisticados e caros.
Optar por móveis planejados pode ser uma boa solução para aproveitar melhor os espaços das casas menores e deixá-las mais funcionais.
No entanto, esse tipo de mobília tende a ser mais caro do que os móveis convencionais. É importante incluir esses gastos no seu planejamento financeiro.
Confira também: Vale a pena fazer empréstimo para reforma? Entenda opções
Você pode ver algumas dicas específicas ao longo do artigo. Agora, confira um resumo das dicas que podem ajudar a economizar sem comprometer a qualidade na construção da sua casa.
O planejamento é a chave para uma construção bem-sucedida, por isso, defina um cronograma detalhado e um orçamento realista. Antecipar os possíveis problemas e ter um plano de ação pode evitar atrasos e gastos extras.
Antes de iniciar a construção, é fundamental ter um planejamento financeiro sólido. Conheça todas as suas fontes de renda e despesas, e reserve um valor para imprevistos. Ter controle das finanças ajudará a manter o orçamento da obra em dia.
Durante a construção da casa, é comum que o pedreiro solicite algum material depois que tudo que estava no orçamento já foi comprado.
Por isso, ter um fundo reserva específico para essas situações pode evitar que você fique sem recursos no meio da construção.
Importante: o fundo deve ser suficiente para cobrir pelo menos 10% do valor total da obra.
Pesquise e compare preços antes de comprar os materiais de construção. Muitas lojas oferecem descontos para compras em grandes quantidades ou à vista. Aproveitar essas oportunidades pode gerar uma boa economia.
Tanto com fornecedores quanto com a equipe de mão de obra, uma boa negociação pode resultar em preços mais baixos e condições de pagamento mais favoráveis. Lembre-se de que cada real economizado pode fazer a diferença no orçamento final.
Se você já fez todo o orçamento e sabe quanto custa para construir a sua casa, mas ainda não tem todo o valor necessário, não se desespere! A meutudo te ajuda a tirar seu sonho do papel.
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Leia também: Melhores opções de empréstimo para a reforma da casa própria
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Essas podem ser alternativas interessantes para ajudar na construção da sua casa. Consulte todas as condições no aplicativo meutudo.
Agora que você sabe todas as variáveis que envolvem a construção de uma casa, consegue ter uma noção de quanto custa para construir a sua.
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O valor necessário para construir uma casa pode variar bastante dependendo de diversos fatores, como o tamanho da casa, o local do terreno e os materiais escolhidos. É importante ter um orçamento realista e considerar todos os custos envolvidos.
Sim, é possível, mas isso dependerá de muitos fatores, como o tamanho da casa, a localização do terreno e a escolha dos materiais e acabamentos. Uma casa simples e bem planejada pode ser construída dentro desse orçamento.
O valor cobrado por um pedreiro para construir uma casa pode variar bastante, dependendo da região e da complexidade da obra.
Para saber quanto vai gastar para construir sua casa, é necessário fazer um planejamento realista e detalhado dos custos envolvidos. Também é importante ter uma reserva no valor de 10% do total da obra para lidar com imprevistos.
Fábela é formada em Letras e Inglês. Começou na meutudo como analista e depois como líder de Customer Experience. Com o conhecimento adquirido em crédito consignado, aceitou o desafio de fazer parte do time de SEO & Conteúdo como Redatora. É a humana de 3 gatos, ama viajar e criar peças em crochê.
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Comentário retirado da nossa pesquisa de satisfação 14/04/2023Atenção e o respeito à minha necessidade
Comentário retirado da nossa pesquisa de satisfação 07/03/2023É um aplicativo muito bom e tudo que tem nele é verdade, não fake news
Comentário retirado da nossa pesquisa de satisfação 30/01/2023Achei muito rápido, sem tanta burocracia
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