Quanto ganha um corretor de imóveis com as comissões?

O mercado imobiliário é conhecido por proporcionar altos salários e inúmeras oportunidades de desenvolvimento profissional.

A remuneração do corretor de imóveis depende de sua cartela de clientes e vendas realizadas durante o período. Além do salário fixo, algumas comissões podem ser acrescentadas.

Afinal, quanto ganha um corretor de imóveis? Continue a leitura para entender melhor como funciona a remuneração do profissional e outros benefícios financeiros da área.

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Qual é a formação e experiência exigidas para um corretor de imóveis?

Antes de iniciar a carreira como corretor de imóveis, o profissional deverá atender alguns critérios básicos, que são:

• Especialização em Técnico em Transações Imobiliárias (TTI)
• Registro no CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis)

Outras habilidades são exigidas para atingir o sucesso, como o conhecimento sobre o mercado imobiliário, marketing, técnicas de vendas e a habilidade para comunicar-se com diversos públicos.

Corretores que dominam essas habilidades tendem a realizar mais vendas e fechar mais negócios, aumentando sua renda mensal com comissões e bonificações geradas em cada compra.

Para que serve um corretor de imóveis?

O corretor de imóveis é o profissional que realiza o intermédio entre comprador e vendedor durante a compra, venda ou aluguel de imóveis.

Ele é capaz de avaliar o imóvel, buscar potenciais clientes, acompanhar nas visitas, negociar os valores e auxiliar na parte burocrática do processo, como a análise de crédito, documentação e contratos.

Garantindo sempre que a transação seja feita com transparência e segurança tanto para o comprador, quanto para o vendedor. 

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Como funcionam as comissões do corretor?

A remuneração mensal do corretor de imóveis é influenciada pelos acordos fechados e pelas comissões realizadas. 

Compreender como funciona o pagamento do salário do corretor e saber gerenciar os ganhos de forma eficaz definirá o sucesso da sua estabilidade financeira.

Comissões de vendas

A venda de imóveis geram comissões que podem ser divididas entre a imobiliária e o corretor, dependendo do contrato de trabalho. 

Se o imóvel estiver localizado em área urbana, a comissão pode variar entre 5% e 8% do valor total da negociação.

Para imóveis localizados em área rural, a taxa é maior, podendo chegar até 10% do valor total do contrato fechado.

Os imóveis vindos de ações judiciais, como leilões e inventários, podem ter uma taxa fixa ou ter seus valores negociados. Em média, a comissão praticada fica em torno de 3% a 5%.  

Comissões nas locações

Em aluguéis, a comissão deve ser equivalente ao primeiro aluguel integral, podendo ser dividida entre a imobiliária e o corretor. 

Nas locações temporárias, o corretor poderá cobrar um percentual adicional para manutenção do contrato do imóvel.

Geralmente, quem administra o imóvel costuma receber entre 8% a 10% do aluguel para realizar o pagamento das taxas mensais.

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Qual é a média salarial de um corretor de imóveis no Brasil?

Então, qual é a média salarial de um corretor? A média salarial de um corretor de imóveis no Brasil é de R$ 3.008,00 por mês. Esse valor pode variar conforme a comissão, experiência, localização e tipo de imóvel negociado. 

Os corretores de imóveis registrados com a carteira de trabalho assinada em imobiliárias possuem salário fixo, com adicionais por vendas e contratos fechados.

Além disso, podem contar com os benefícios da CLT, como férias remuneradas, 13º salário, Abono Salarial e Consignado privado.

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Quanto ganha um corretor de imóveis por região?

O salário de um corretor pode variar conforme a região onde ele trabalha, isso porque os preços dos imóveis impactam diretamente no valor das comissões recebidas. 

Em grandes capitais, onde o m² é mais caro e o mercado imobiliário apresenta uma demanda elevada, os ganhos podem ser superiores do que em outras cidades menores.

Quanto ganha um corretor de imóveis autônomo?

Os corretores de imóveis autônomos não possuem salário fixo, benefício dos trabalhadores de carteira assinada, e dependem das suas vendas e locações para garantir a renda mensal.

Por trabalhar de forma independente, o corretor autônomo pode ter ganhos variáveis durante o ano, o que exige maior planejamento financeiro e investimento para realizar suas vendas.

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O lado positivo é que o corretor autônomo não precisa dividir a comissão por cada imóvel locado ou vendido, aumentando seu percentual de ganho em até 6% do valor do imóvel.

Quanto ganha um corretor de imóveis de luxo?

Outra área que pode ser explorada pelos corretores de imóveis são as propriedades de alto padrão, como mansões e condomínios de luxo, onde os valores podem chegar a milhões de reais.

Por exemplo, a comissão pela venda de um apartamento de 10 milhões de reais garante, em média, uma comissão de 300 mil reais ao corretor. 

Antes de entrar nesse ramo, o corretor de imóveis deve entender:

• O esforço por trás de cada venda: o profissional deve se esforçar para fechar negócio e conseguir o acordo
• Sobre a área e ter uma rede de contatos: conhecimento sobre os imóveis e ter uma boa rede de contatos pode destacar o corretor dos demais profissionais
• Resiliência e perseverança na profissão: é comum que grandes compradores desistam do negócio, deixando o corretor na mão, é necessário ter resiliência com os imprevistos

Apesar dos desafios, o corretor de imóveis de luxo pode alcançar a média salarial superior aos demais profissionais do segmento.

Corretor de imóveis pode fazer empréstimo Consignado privado?

A carreira do corretor de imóveis pode oferecer diversos benefícios, incluindo ganhos expressivos dependendo das comissões e vendas realizadas.

Os corretores de imóveis contratados sob o regime da Consolidação das Leis do Trabalho (CLT) possuem o crédito Consignado privado como benefício financeiro adicional. 

Essa modalidade permite que o trabalhador consiga dinheiro extra com a garantia da sua remuneração mensal, ou seja, as parcelas são descontadas do salário.

Isso garante que as taxas de juros aplicadas sejam mais vantajosas do que outros tipos de créditos, fazendo com que a aprovação seja facilitada.

Essa pode ser uma alternativa para quem precisa investir na carreira, com capacitações específicas que ajudam no desenvolvimento profissional.

Confira: Consignado privado vale a pena?

Em 2025, o Governo Federal anunciou novas regras para o Consignado privado, ampliando o seu acesso para os trabalhadores de carteira assinada. 

Com a nova modalidade, os corretores de imóveis que atenderem aos critérios estabelecidos, poderão acessar o crédito. Confira os requisitos mínimos:

• Possuir contrato de trabalho ativo na CTPS
• Ter margem consignável disponível para descontos das parcelas
• Receber remuneração no mês de contratação
• Aceito apenas 1 empréstimo por vínculo empregatício

A consulta e simulação do novo Consignado privado será realizada pela Carteira de Trabalho Digital. O trabalhador poderá consultar suas propostas e escolher a que preferir.

Ao escolher a sua opção, o trabalhador deverá clicar no link que redireciona para o ambiente virtual do banco ou instituição financeira escolhida para finalizar a contratação.

Após isso, o desconto das parcelas acontecerá diretamente do seu salário. A previsão é que a nova modalidade de empréstimo esteja disponível na primeira quinzena do mês de março. 

A meutudo, em colaboração com a Parati Financeira, já está pronta para disponibilizar essa novidade assim que o novo Consignado privado for autorizado, cuja previsão é março de 2025.

Leia: meutudo é confiável? Avaliações e principais garantias

Enquanto isso, nossos clientes já podem consultar os valores e margem disponíveis diretamente no nosso simulador do Consignado privado:

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